삼산아트갤러리163은 울산시 남구 화합로178번길 23에 있으며, 지하 1층~지상 20층의 복층 주거형 오피스텔로 전 세대가 남향이며 입지는 원룸과 숙박, 음식점이 많이 있는 상업지역입니다. 1~2인 가구들이 거주하는 소형 원룸이 95%로 구성되어 있으며, 오피스텔 전용률 52%로 5가지 타입으로 입주민의 스타일에 맞는 타입을 고를 수도 있습니다.
울산지역 중심상업지구 내에 위치하여 대형백화점 사거리 기준으로 쇼핑 편의시설이 있으며
마트가 근거리에 있고 대로변의 접근성이 편리합니다. 또한 고속버스터미널과 태화강역이 인접해 대중교통 시설이 이용이 편리합니다. 그리고 삼산로를 통한 울산 전역의 이동이 가능하며 울산IC를 이용해 주변 지역으로 이동할 수 있습니다.
1. 삼산아트갤러리163 오피스텔의 규모
지하 1층에는 주민공동시설 두개와 기계실이 위치하고 주차대수 163대로 가능하며, 지상1층은 관리실 및 지상 주차장이 있고 2층부터 20층까지 오피스텔입니다. 각 세대 4m의 층고로 층간 소음을 줄이고 복층 형태로 실사용 면적을 넓혔다고 합니다. 그리고 최고층에는 옥상정원이 있고, 야외 데크가 있어 입주민 휴게공간을 제공합니다.
| 세대수 | 163세대(총1개동) | 저/최고층 | 20층/20층 |
| 사용승인일 | 2019년 12월 | 총주차대수 | 163대(세대당 1대) |
| 용적률 | 910% | 건폐율 | 48% |
| 건설사 | 청산종합건설(주) | ||
| 난방 | 개별난방,도시가스 | ||
| 면적 | 42D㎡, 44B-2㎡, 44B-1㎡, 44B-3㎡, 44C-2㎡, 44C-1㎡, 44C-3㎡, 45A㎡, 90E-2㎡, 90E-1㎡ | ||
2. 오피스텔의 면적별 세대수와 평면도
계약 면적 기준 42D㎡ 19세대, 44B-2㎡ 36세대, 44B-1㎡ 20세대, 44B-3㎡ 12세대, 44C-2㎡ 9세대, 44C-1㎡ 5세대, 44C-3㎡ 3세대, 45A㎡ 51세대, 90E-2㎡ 6세대, 90E-1㎡ 2세대로 평면도를 보면
3. 실거래가 확인해 보기
4. 오피스텔의 관리비 확인
5. 나온 매물보기
