우리가 아파트 분양에서 베이라는 말을 많이 듣고 있습니다. 이 부분을 알아보면 전면 발코니를 기준으로 건물의 기둥과 기둥 사이 공간 중 햇빛이 들어오는 공간을 말합니다. 보통 2Bay, 3Bay, 4Bay 등으로 나누어집니다. 베이(Bay)는 ‘건물의 기둥과 기둥 사이의 공간’으로, 이들 공간 중에서도 햇빛이 들어오는 공간을 가리킨다. 보통 아파트의 경우 발코니를 기준으로 2Bay·3Bay·4Bay 등으로 나뉘는데, 우리나라의 경우 1990년까지는 2Bay 구조가 대부분이었습니다. 그러다 2000년대에 들어서면서 3Bay, 4Bay 구조가 등장해 대중화되고 있습니다.
1. 2베이
햇빛이 드는 방향에 ‘거실 1+방 1’가 배치된 구조로, 하나의 엘리베이터를 사이에 두고 2세대가 마주보고 있는 계단식 아파트에서 보통 볼 수 있는 구조이다. 현관에 들어섰을 때 거실이 한눈에 들어와 개방감이 좋으며, 햇볕이 드는 방향에 위치해 있는 방의 크기가 크다. 그러나 북쪽에 있는 나머지 방들은 어둡고, 현관에서 거실이 보여 사생활이 침해될 수 있다는 것은 단점으로 꼽힌다.
2. 3베이
햇빛이 들어오는 방향에 ‘거실 1+방 2’가 배치된 구조로, 현관 입구가 방으로 가려져 있어 사생활 보호 효과가 높고, 거실과 주방이 일직선으로 위치해 있어 공간 활용도가 좋다. 반면 햇빛이 들어오는 위치에 2개의 방이 배치돼 있어 거실과 방의 크기가 2베이에 비해 작고, 방이 현관을 가리고 있어 현관이 어둡다는 단점이 있다.
3. 4베이
햇빛이 들어오는 방향에 ‘거실 1+방 3’가 배치된 구조로, 공간활용도가 가장 뛰어나다. 방 모두가 채광면적이 우수해 난방비 절감효과가 있으며, 집 안의 거의 모든 위치에서 바깥 풍경을 볼 수 있다는 장점이 있다. 다만 거실과 방이 모두 한쪽 방향으로 몰려 있어 크기가 작으며, 현관이 방에 가려 어둡다는 단점이 있다.
요즘 분양되는 신축 아파트의 평면구조를 살펴보면 3베이, 4베이 구조가 유독 많다는 것을 알 수 있습니다.
