부동산 실거래 조회는 많은 사람이 부동산 실거래 정보를 보고 부동산 시장 동향을 파악하고 싶을 때 중요한 자료입니다. 지역 내의 아파트나 주택, 오피스텔 등의 실재 거래가를 확인하는 방법이 바로 부동산 실거래가 조회입니다. 시장 상황 변화를 꼼꼼하게 파악해 두었을 때 내 집 마련을 위한 준비가 한결 수월해지는 만큼 조회 방법을 아래의 방법으로 알아 두시는 것이 좋습니다.
국토교통부 실거래가 공개 시스템
국토교통부의 실거래가 공개 시스템에서 정보를 수집한 매매 및 전세, 월세 등의 자료를 공개하는 웹사이트를 이야기합니다. 조회 메뉴를 살펴보면 아파트와 연립, 다세대, 단독 및 다가구, 오피스텔, 입주권, 상업 및 업무용, 공장과 창고 등 그리고 토지로 구분이 되어 있습니다. 이 밖에도 주택 매매와 전월세 거래량의 추이, 월별 주택 거래량 세부 자료 등에 관련된 사항들도 기재가 되어 있어 본인이 원하는 다양한 정보들을 한 번에 확인할 수 있는 웹사이트입니다.
실거주 등의 목적으로 인하여 거래를 진행할 경우 정확한 금액을 알아 두는 것은 상당히 중요하다고 할 수 있는데 별도의 확인 절차 없이 주변 사람들이나 중개사의 설명만을 듣고 거래를 진행했을 때에는 손해가 발생할 수 있기 때문에 직접 꼼꼼하게 체크를 해 보는 것이 좋습니다.
부동산 실거래가 조회하는 방법
우선 부동산 실거래가 조회 홈페이지에 접속을 한 후에 조회하기 원하는 메뉴를 클릭하면 됩니다. 예를 들어 아파트의 현재 가격을 알아보고 싶을 때에는 아파트, 연립 다세대, 단독, 다가구, 입주권, 상업 업무용 등의 카테고리 내에서 아파트를 클릭하면 검색을 위한 안내가 나오게 됩니다. 검색 내용 안에는 기준연도와 지번주소인지 도로명 주소인지 주소 구분을 클릭하고, 시도, 시군구, 읍면동, 단지명을 작성한 뒤 검색을 하면 원하는 내용을 확인해 볼 수 있습니다.
입력을한 주소를 기준으로 하여 검색 결과가 화면에 제시가 되며, 이 중에서 원하는 정보가 있을 시 클릭을 하면 자세하게 정보를 확인할 수 있습니다. 조회를 완료하게 되면 매매는 물론 전세와 월세의 금액도 확인을 할 수 있습니다. 또한 보기를 클릭하게 되면 토지이용 계획이나 토지대장 그리고 건축물대장까지도 확인을 할 수 있습니다. 해당 사이트의 경우에는 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
다양한 사이트에서 부동산 실거래가 조회 방법
kb 국민은행에서 제공하고 있는 사이트의 경우에는 최신 시세는 물론 매물에 관한 내용도 확인할 수 있으며,
대표적인 포털 사이트인 네이버를 통해서도 원하는 매물과 정보 그리고 각종 관련 뉴스 등도 확인할 수 있습니다.
공개 대상은 지자체에 신고가 되어 있는 주택과 토지 그리고 오피스텔 등이며, 다세대가 거주하는 아파트 그리고 오피스텔은 동, 호수를 제외한 지번이 제공되지만, 단독이나 토지 등의 경우에는 일부 내용만 공개될 수 있습니다.
이상과 같이 부동산 실거래가를 확인하는 방법과 내용을 알려드렸으니, 확인 후 내 집 마련에 도움이 되시길 바랍니다.
