양도소득세 자동계산기 및 신고 기한 알아보기

부동산을 양도할 생각이 있다면 양도소득세 계산 방법이나 세율, 신고 방법 등을 체크해 봐야 하는데 계산이 어려운 경우 양도세 자동계산기를 이용해 쉽게 계산할 수 있습니다. 특히 이사를 앞두고 계시거나 집을 팔려고 준비하시는 분들이라면 세금 걱정이 앞서 정신이 없을 것입니다. 절세를 위해서는 기본적으로 세금에 대해서 잘 알아두는 것이 중요한데 여기에서는 양도세에 대한 기본적인 정보와 양도세 자동계산기 이용 방법에 대해서 정리해 보겠으니 활용해 보시길 바랍니다.

 

 

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1. 양도세란?

 

양도소득세의 줄임말로 자산을 양도하면서 벌어들인 이익에 대해 부과하는 세금을 말합니다. 가령 과거에 샀던 건물이나 토지 등의 가격이 올라서 양도차익을 거뒀을 경우 그 차익분에 대해서 부과하는 세금이라고 생각하시면 됩니다.

 

 

2. 양도소득세 자동계산기 이용 방법

 

 

1) 국세청 홈택스 홈페이지 접속

 

홈택스에서 계산하기

 

양도세 계산 방법이 복잡하기에 계산이 어려우신 분들이라면 양도세 계산기 서비스를 이용하여 대략적인 금액을 계산해 보실 수 있습니다. 다양한 사이트 중 정확도를 높여서 양도세 자동 계산을 하시려면 국세청 홈택스 홈페이지를 이용하시는 것이 좋은데 우선 검색을 통해 국세청 홈택스 홈페이지에 접속해 주시기 바랍니다.

 

 

2) 세금 모의 계산 클릭

 

국세청 홈택스 홈페이지에서는 사업자 등록과 다양한 세금 조회 및 신고, 납부 등과 관련된 서비스를 제공하고 있는데 양도세 자동 계산 서비스를 비롯하여 양도세 관련 정보들도 살펴보실 수 있습니다. 양도세 자동 계산을 하시려면 우측 하단의 ‘세무 업무별 서비스’ 항목에서 ‘모의 계산’을 클릭해 주시면 되겠습니다.

 

3) 양도소득세 자동 계산하기 페이지 이동

 

국세청 모의 계산 페이지에서는 양도세 자동 계산 외에도 증여세와 연말정산, 퇴직소득, 연말정산 등 다양한 세금 모의 계산을 해보실 수 있습니다. 양도세 자동 계산을 하시려면 왼쪽상단 ‘양도소득세 자동 계산’를 클릭해 주시면 되겠습니다.

 

 

4) 양도세 계산기 선택

 

양도세 자동 계산 페이지로 이동하셨다면 양도가액과 취득가액을 모두 알고 있는 경우와 취득가액을 모르는 경우 등에 따라 양도세를 계산해 보실 수 있는데 서비스에 따라 로그인이 필요한 경우도 있으므로 참고하셔서 이용합니다. 이 중 제일 상단의 ‘1개 부동산 양도 시 계산’의 경우 비 로그인으로도 이용가능하므로 ‘계산하기’를 클릭하여 입력 항목들을 꼼꼼히 살펴보신 후 ‘세액 계산하기’를 클릭해 주시면 양도세 자동 계산 결과를 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

3. 양도세 신고 기한

 

양도소득세 법정 신고 기한은 소득 종류에 따라 다른데 부동산의 경우 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할 세무서에 예정신고 및 납부를 해야 합니다. 아래의 표는 양도소득세 법정 신고 기한입니다.

 

 

소득 종류	구분	법정 신고 기한
토지 또는 건물, 부동산에 관한 권리, 기타자산, 신탁 수익권	예정	양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월
	확정	양도일이 속하는 연도의 다음연도 5.1 ~ 5.31일까지
토지거래계약 허가구역 안에 있는 토지를 양도함에 있어 토지거래 계약 허가를 받기 전에 대금을 청산 한 경우	예정	그 허가일이 속하는 달의 말일부터 2개월
	확정	그 허가일이 속하는 연도의 다음연도 5.1 ~ 5.31일까지
주식또는 출자지분 (신주인수권 포함)	예정	양도일이 속하는 반기의 말일부터 2개월 (국외주식, 파생상품은 예정신고 면제)
	확정	양도일이 속하는 연도의 다음연도 5.1 ~ 5.31일까지 (국외주식, 파생상품 포함)

 

 

이상과 같이 양도세 자동 계산의 경우 기본적인 양도세 계산 원리를 적용한 것으로 전문적인 계산이 필요하신 분들이라면 반드시 전문가와 상의해 보시는 것을 추천합니다. 이상 양도세 자동 계산 관련 내용을 알아보았습니다.

 

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