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전세사기피해자지원 신청접수 안내 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(시행일 6. 1.) 이에 특별법안 주요내용, 업무절차 및 접수처를 안내합니다. 1. 전세사기피해자지원 신청 기간 : 2023. 6. 1. ~ 2025. 5. 31.(2년간) 2. 접수 방법 : 신청서류 및 첨부서류 구비하여 방문 신청 3.접수처 : 울산광역시 건축정책과 주거지원팀 (HUG 피해확인서 발급 신청 접수 병행) 4. 문의 : 052)229-4403(접수), 052)229-4414(접수), 052)229-4415(주거지원) * 피해자 요건 및 지원대상 등 자세한 사항은 국토부, 안심전세포털, 시 누리집 새소식을 참고하여 주시기 발니다. 2023. 6. 1.
아파트구조에서 베이란 무엇인가요 우리가 아파트 분양에서 베이라는 말을 많이 듣고 있습니다. 이 부분을 알아보면 전면 발코니를 기준으로 건물의 기둥과 기둥 사이 공간 중 햇빛이 들어오는 공간을 말합니다. 보통 2Bay, 3Bay, 4Bay 등으로 나누어집니다. 베이(Bay)는 ‘건물의 기둥과 기둥 사이의 공간’으로, 이들 공간 중에서도 햇빛이 들어오는 공간을 가리킨다. 보통 아파트의 경우 발코니를 기준으로 2Bay·3Bay·4Bay 등으로 나뉘는데, 우리나라의 경우 1990년까지는 2Bay 구조가 대부분이었습니다. 그러다 2000년대에 들어서면서 3Bay, 4Bay 구조가 등장해 대중화되고 있습니다. 1. 2베이 햇빛이 드는 방향에 ‘거실 1+방 1’가 배치된 구조로, 하나의 엘리베이터를 사이에 두고 2세대가 마주보고 있는 계단식 아파트.. 2023. 5. 31.
높은 신용대출이자 '바로 갈아타기' …대환대출 서비스 5월 31부터 대환대출 플랫폼 대환대출 플랫품은 높은 신용대출이자 제1·2금융권 등 대출상품을 모바일 앱으로 비교해 갈아탈 수 있는 서비스로 금융위원회가 추진하고 있는 사업으로 대출 이동 시스템을 구축한 것이다. 비대면으로 기존 대출금을 상환하고 신규 대출을 해주는 금융결제원의 대출 이동 시스템과 각 금융회사 대출상품을 한 번에 비교해주는 핀테크사의 대출 비교 플랫폼을 합친 형태입니다. 지금까지는 대환대출 때 고객이 직접 영업점을 찾아야 하는 번거로움이 있었습니다만, 대환대출 플랫폼이 가동되면 은행, 저축은행, 카드사, 캐피탈사로부터 받은 대출을 소비자가 보다 쉽게 유리한 조건의 상품으로 이동 갈아탈 수 있게 된다. 모든 절차가 온라인·원스톱으로 이뤄지기 때문에 소비자와 금융회사의 시간과 비용이 절감되고 대환대출 시장.. 2023. 5. 30.
부동산계약서를 분실시 어떻게 해야 하는가 살다 보면 이런 일 저런 일이 있게 마련인데요. 부동산 계약서는 집사고는 고이 간직한다고 생각하여 꼭꼭 숨겼다가 이사 등의 문제로 부동산 계약서를 분실했다면? 어떻게 해야 하는지 알아보면, 1. 아파트 분양계약서를 분실했을 경우 분양계약서를 분실하였다면, 분양사무실로 문의해서 필요한 서류가 무엇인지 먼저 확인하는 것이 중요합니다. 경찰서에 분실신고 및 분실신고 접수증을 발급받는 것도 잊지 마셔야 합니다. 그리고 신문사나 일간지 등에 분실신고 공고를 내고, 기간은 상관이 없습니다. 해당 날짜에 신문을 구매해 분양사무실에 제출을 하면 됩니다. 공고를 내는 이유는 계약권리를 인정받기 위함입니다. 법적인 규정은 없지만 공고를 낸 뒤 건설사로부터 사본 계약서를 받는 것도 중요합니다. 모든 절차를 마친다면, 필요서.. 2023. 5. 30.
어떤 아파트에 살것인가? 서민들이 주로 이용하는 중소형 아파트임에도 불구하고 나타나는 높은 분양가는 지역 부동산시장을 왜곡시키고 투기를 조장할 수 있어 서민 주거 안정에는 부정적이다. 그러나 요즘 신규 분양되는 아파트 가운데 프리미엄이 몇천만 원 이상씩 거래되는 곳도 있었다. 이렇게 프리미엄이 높게 형성되는 이유는 최근 몇 년 동안 아파트 가격이 올랐고 앞으로도 상승할 가능성이 있고, 앞으로도 계속 오를 것이라는 기대심리 때문이다. 여러 가지 종합적인 이유로 프리미엄은 언제라도 빠질 수 있는 거품이다. 따라서 프리미엄이 높다고 좋은 아파트라고 한다면 자칫 낭패를 볼 수 있다. 그렇다면 어떤 아파트가 좋은 아파트일까? 어떤 아파트에 살것인가? 알아보면,,,, 첫째 입지 여건이 좋아야 한다. 학군이 좋고 마트, 백화점, 은행, 병원.. 2023. 5. 29.
아파트에 대한 정확한 정보 아파트 정보는 아파트의 위치, 구조, 시설, 규모, 인테리어, 가격, 관리비 등 아파트와 관련된 다양한 정보를 의미합니다. 아파트 구매나 임대, 거주를 위해서는 아파트에 대한 정확한 정보를 수집하는 것이 중요합니다. 아파트 정보 중요한 항목은 다음과 같습니다. 1. 위치 아파트가 위치한 지역 또는 도시의 정보가 중요합니다. 대중교통 설비와 접근성, 주변 환경, 상업 시설의 위치, 교육 시설 등이 포함됩니다. 2. 구조 방의 갯수, 크기, 주방과 거실의 구조, 욕실 수 등이 포함됩니다. 3. 시설 아파트에 제공되는 시설은 다양합니다. 주차장, 엘리베이터, 경비원, CCTV, 게스트하우스, 프라이빗 클럽하우스, 수영장, 사우나 등이 있습니다. 4. 규모 아파트의 총 세대 수, 총 건축면적, 총 공용면적 등이.. 2023. 5. 28.
집 살때 대출은 어느정도 해야하는가? 집 살때 주택 대출은 대출금액, 대출 이율, 상환 기간, 신용등급 등 다양한 요인에 따라 결정이 됩니다. 따라서 단순한 금액으로는 정확한 한도를 확인하기는 어렵습니다. 그러나 보통 주택 대출한도는 해당 부동산의 가격의 50~70% 정도로 한도가 결정됩니다. 1. 자신의 신용등급과 대출금 상환 능력 개인에 따라 차이가 있기 때문에 개별적인 상황에 맞게 적절한 금액을 대출 받는 것이 중요합니다. 2. 은행 금리를 이해 한다. 일반적으로 은행에서는 주택 대출 금리과 상환 기간 등을 고려했을 때 불필요한 이자 부담이 발생하지 않도록 대출한도를 제공합니다. 따라서 자신의 신용 상황을 대출한도 산정에 반영하고, 추가로 필요한 금액은 부동산에 대한 자본 참여 또는 대출을 통하여 충당하는 것이 좋습니다. 3. 결론적으.. 2023. 5. 26.
집을 구할 때 예산, 주택종류, 위치, 관리비, 대출 집을 구할 때 자신이 알아야 하는 상식에 대하여 생각 해봅니다. 1. 구입 예산: 집을 구매하기 전에 구입 예산을 확실히 계획해야 합니다. 계획적인 예산 설정을 통하여, 불필요한 비용을 발생시키지 않으면서 적정한 금액 내에서 원하는 집을 구매할 수 있습니다. 2.주택종류: 단독주택, 연립주택, 아파트, 오피스텔 등 다양한 종류의 주택을 살펴볼 필요가 있습니다. 각각의 주택 종류에는 주거 환경과 구조 등이 다르므로, 우리에게 적합한 종류의 주택을 선택해야 합니다. 3. 위치: 구매하고자 하는 주택의 위치를 어느 지역으로 할 것인가 결정해야 합니다. 주거지의 경관, 교통 편의성, 상업시설 및 주변 시설 등 주변 환경을 고려해야 하며, 주거지를 선정할 때 이에 대한 객관적인 데이터를 입수하는 것이 도움이 됩니.. 2023. 5. 25.
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